Курорт «Алтын Шор» в Шерегеше готовится принять первых отдыхающих в зимний сезон 2028-2029 годов. К этому времени девелоперы планируют завершить первую очередь масштабного всесезонного комплекса в секторе F у подножия горы Зеленая и запустить ключевые объекты, без которых полноценный отдых туристов был бы невозможен.
В стартовый этап войдут апарт-отель, термальный центр, прогулочный бульвар, ярмарочная площадь, крупный ресторанный кластер, лобби-бар, парковки и пункты проката снаряжения. Таким образом, уже к моменту открытия курорта гости смогут не только разместиться в современном отеле, но и получить доступ к базовой инфраструктуре питания, релакса и активностей.
Коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников подчеркивает, что в рамках первой очереди речь идет не просто о строительстве гостиницы, а о создании полноценного общественного пространства. Зоны для прогулок, места для ярмарок и событий, термальный комплекс с возможностями для релакса — все это должно сформировать атмосферу курорта, в который захочется возвращаться не один раз.
Строительно-монтажные работы на площадке ведутся поэтапно. До конца текущего строительного сезона застройщики намерены завершить возведение основных конструкций апарт-отеля и ключевых объектов — так называемой «коробки» зданий. После этого акцент сместится на внутреннюю отделку, монтаж инженерных систем и поэтапное наполнение территорий сервисами. Такой график позволит в последующие годы сосредоточиться на благоустройстве и запуске отлаженной инфраструктуры к зиме 2028-2029 годов.
Проект всесезонного курорта «Алтын Шор» реализуют совместно компании One Company и «СДС-Строй». Площадь застройки превышает 54 гектара, и участок расположен в непосредственной близости от действующих горнолыжных склонов Шерегеша. Девелоперы заявляют амбициозную цель: сформировать здесь туристический кластер федерального уровня, который станет одним из ключевых центров притяжения для гостей Сибири и всей России.
Согласно генеральному плану развития, к 2038 году на территории «Алтын Шор» появится крупный гостиничный комплекс почти на 5 тысяч номеров, а также более 3 тысяч апартаментов для краткосрочного и длительного проживания. Проектом предусмотрены новые канатные дороги, свыше 4 километров горнолыжных трасс различной сложности, современный гастрохолл, этнографический музей шорской культуры и комплексные зоны для досуга, спорта и восстановления.
Отдельное направление, на котором акцентируют внимание инвесторы, — медицинская и оздоровительная составляющая. В перспективе здесь планируется возведение клиники и реабилитационного центра. Это позволит развивать не только классический горнолыжный отдых, но и лечебно-оздоровительный туризм: программы восстановления после травм, профилактика заболеваний, SPA-уход, санаторно-курортные услуги. Такой подход делает проект устойчивым к сезонным колебаниям и расширяет целевую аудиторию.
Расчетная единовременная вместимость «Алтын Шор» — около 5 тысяч человек. Инвестиции в проект оцениваются примерно в 35 млрд рублей. Масштаб вложений и комплексный подход к планированию позволяют рассматривать будущий курорт как один из наиболее технологичных и продуманных туристических объектов региона, способный задать новый стандарт развития подобных территорий в Сибири.
Шерегеш уже сегодня входит в число ведущих горнолыжных центров страны. На действующем курорте функционируют 23 подъемника, подготовлено 34 трассы самых разных категорий — от трасс для новичков до сложных спусков для опытных райдеров. Туристам доступны свыше 150 гостиниц и апарт-отелей, что сформировало устойчивую репутацию локации как одного из главных центров зимнего отдыха в России.
Текущий годовой турпоток в Шерегеш оценивается примерно в 1,7 млн человек. При этом существующая инфраструктура уже работает на пределе: по словам Вячеслава Мельникова, сейчас курорт располагает около 3,4 тыс. мест размещения, тогда как уже сегодня требуется как минимум трехкратное увеличение этого числа — до 10 тыс., чтобы обеспечить комфортное пребывание всем желающим и избежать дефицита номеров в пиковые периоды.
Ситуация может стать еще более напряженной на фоне ожидаемого открытия нового аэропорта, который планируется построить примерно в семи километрах от основной курортной зоны. Появление воздушной гавани радикально улучшит транспортную доступность Шерегеша: дорога до горнолыжных склонов сократится до короткого трансфера от терминала до отеля, без долгих переездов по зимним трассам. Эксперты прогнозируют, что к 2030 году турпоток может вырасти до 3 млн человек в год.
В таких условиях расширение инфраструктуры становится критически важным. Без запуска новых гостиничных комплексов и создания дополнительных трасс курорт рискует столкнуться с нехваткой мест размещения, увеличением очередей на подъемники и перегруженностью склонов. «Алтын Шор» призван частично снять это напряжение, перераспределить потоки туристов и предложить более высокий стандарт сервиса.
Ключевая особенность проекта — ориентация на всесезонный формат. «Алтын Шор» задуман не только как зимний горнолыжный курорт, но и как центр летнего и межсезонного отдыха. Здесь планируются трекинговые маршруты, велотрассы, экскурсии по природным и культурным достопримечательностям, программы детского и семейного отдыха, а также обширная оздоровительная и SPA-инфраструктура. Это позволит минимизировать понятие «низкий сезон» и обеспечит постоянный поток гостей в течение всего года.
Такой подход важен не только для инвесторов, которые получают более предсказуемую окупаемость, но и для местной экономики. Всесезонный формат означает стабильные рабочие места для жителей, устойчивые налоговые поступления, развитие смежных отраслей — от сельского хозяйства и ремесел до транспортных и сервисных компаний. Для многих местных жителей туризм постепенно становится ключевым источником дохода, а не временной подработкой в зимний период.
Особую роль в концепции «Алтын Шор» отводят этнокультурной составляющей. Важным элементом будущего комплекса станет этнографический музей шорской культуры и сопутствующие этно-объекты. Шорцы — коренной народ Кемеровской области, и включение их традиций, ремесел, фольклора, кухни и образа жизни в туристическое предложение позволит сделать курорт не просто местом для катания, но и пространством для глубокого знакомства с историей и культурой региона. Такой формат объединяет природный, спортивный и культурно-познавательный туризм.
Ожидается, что этно-компонент не ограничится только музеем. На территории могут появиться тематические поселения, мастерские народных промыслов, площадки для проведения фестивалей, традиционных праздников и гастрономических событий. Для туристов это возможность увидеть живую культуру, а для представителей шорского народа — шанс сохранить и развивать свои традиции, передавая их следующему поколению и одновременно монетизируя культурное наследие.
С точки зрения комфортного отдыха гостей особое значение будет иметь термальный центр, входящий в первую очередь проекта. Термальные зоны с бассейнами, саунами, банями и зонами релакса особенно востребованы в формате горнолыжного отдыха: после насыщенного катания туристы смогут восстанавливать силы и сочетать активный спорт с качественным восстановлением. В дальнейшем термальная составляющая станет важной частью оздоровительных и реабилитационных программ.
Апарт-отель, который откроется одним из первых, рассчитан на разные категории туристов. Формат апартаментов особенно удобен для семейных путешествий, длительных заездов и тех, кто предпочитает более домашний уклад жизни на курорте — с возможностью самостоятельно готовить, организовывать рабочее пространство и не зависеть от расписаний. При этом гости смогут пользоваться всей инфраструктурой комплекса: ресторанами, сервисами проката, медцентром и развлекательными площадками.
Для самих горнолыжников и сноубордистов важным преимуществом «Алтын Шор» станет продуманная логистика: близость к трассам, наличие пунктов проката, камер хранения, удобных подъездов к подъемникам и зон для подготовки оборудования. Проектом предполагается, что гости смогут максимально быстро и удобно добираться от места проживания до склонов и обратно, не тратя много времени на переезды и организационные вопросы.
Значимым направлением развития станет и событийный туризм. Прогулочный бульвар и ярмарочная площадь позволят проводить фестивали, спортивные соревнования, концерты, зимние и летние праздники. Насыщенный событийный календарь способен дополнительно стимулировать турпоток, формировать поводы для повторных поездок и выстраивать эмоциональную связь гостей с курортом.
Для бизнеса и делового туризма в перспективе может быть развита конгрессно-выставочная инфраструктура: конференц-залы, площадки для корпоративных мероприятий, тимбилдингов и деловых сессий. Совмещение работы и отдыха в горах — растущий тренд, и такие возможности расширяют целевую аудиторию курорта за счет корпоративных клиентов и профессиональных сообществ.
Таким образом, «Алтын Шор» в Шерегеше задуман как многофункциональный кластер, объединяющий горнолыжный спорт, оздоровление, этнокультурный и событийный туризм. Запуск первой очереди в сезон 2028-2029 годов станет стартом долгосрочного развития территории, а по мере реализации последующих этапов этот проект способен существенно изменить туристическую карту Кузбасса и укрепить позиции Шерегеша как одного из ключевых центров туризма в России.