«Кресты» в Санкт-Петербурге переживают редкое для подобных объектов перерождение. Комплекс, который больше века ассоциировался с изоляцией и наказанием, в ближайшие годы станет многофункциональным общественным пространством: здесь разместятся современный мультимедийный музей, два гостиничных комплекса и обустроенный прогулочный маршрут вдоль Невы. Власти города подчеркивают, что ключевой принцип преобразования — бережное отношение к историческому облику и памяти места при одновременном запуске новой городской жизни.
По словам вице-губернатора Петербурга Николая Линченко, на заседании Совета по сохранению культурного наследия уже согласованы основные параметры реставрации. Речь идет не только о восстановлении фасадов и конструкций, но и о продуманной адаптации пространства к современным функциям. Архитектурный ансамбль с узнаваемой силуэтной линией должен остаться узнаваемым, однако его «начинка» и инфраструктура будут соответствовать требованиям XXI века — от безопасности до доступности для маломобильных граждан.
Экономический эффект от проекта также значителен: ожидается создание около 1,2 тысячи рабочих мест. Будущие сотрудники потребуются гостиницам, музейному центру, выставочным залам, сервисным и административным службам. Чиновники рассчитывают, что обновлённые «Кресты» войдут в число обязательных точек городских маршрутов и станут важной частью туров в Санкт-Петербург с посещением Крестов, наравне с классическими дворцово-парковыми ансамблями и музеями в историческом центре.
Тюремный комплекс «Кресты» — один из наиболее узнаваемых символов петербургской архитектуры рубежа XIX–XX веков. Его построили в конце XIX столетия по проекту архитектора Антония Томишко. Главная планировочная особенность — здания, выстроенные в форме креста, — в своё время считалась воплощением «прогрессивной» тюремной системы: отдельные камеры, продуманная логистика перемещений, разветвлённая сеть коридоров и лестниц, улучшенные санитарные условия, что по меркам той эпохи действительно выглядело шагом вперёд.
Однако история распорядилась иначе. За более чем сто лет через «Кресты» прошли сотни тысяч людей — от мелких правонарушителей до известных поэтов, политиков, офицеров и высокопоставленных чиновников. В народном сознании тюрьма прочно закрепилась как «русская Бастилия»: место, овеянное легендами, страхами и мифами. За 125 лет существования здесь было всего несколько успешных побегов, и почти все они заканчивались быстрым задержанием беглецов, что лишь усиливало репутацию тюрьмы как практически неприступной.
С течением времени условия содержания становились всё более тяжёлыми, камеры — всё более переполненными, и некогда «передовой» объект начали описывать как одно из самых мрачных мест страны. После вывода из эксплуатации тюрьма долгое время оставалась заброшенной. Огромные кирпичные корпуса пустовали, вокруг разрастались случайные постройки и полуразрушенные элементы инфраструктуры. Журналисты, побывавшие здесь в конце 2023 года, отмечали поразительный контраст между монументальностью сооружений и звенящей тишиной внутри опустевших коридоров и камер.
Перелом наступил в марте 2025 года, когда исторический комплекс был продан на торгах строительному холдингу КВС за 1,136 млрд рублей. Девелопер получил объект федерального значения, что автоматически накладывает жесткие ограничения на любые перепланировки и модернизацию. Инвестору предписано сохранять не только общий облик зданий, но и ряд планировочных решений, а также характерные элементы интерьеров. Именно поэтому выбран формат «адаптивного использования» — подход, при котором памятник архитектуры не консервируют как музей декораций, а наполняют новой функцией, не разрушая аутентичность.
В центре будущего общественного пространства — мультимедийный музей. Разработчики концепции предполагают, что это будет не классическая экспозиция с витринами и табличками, а сочетание интерактивных инсталляций, архивных документов, звуковых и световых проекций. Ключевые темы — развитие пенитенциарной системы в России, судьбы людей, оказавшихся за решёткой, механизмы репрессий и эволюция общественного представления о наказании и справедливости. Посетители смогут не только увидеть камеры и коридоры, но и буквально «окунуться» в разные исторические периоды, используя технологии дополненной и виртуальной реальности.
Отдельное внимание уделят экскурсионным программам. Планируется, что экскурсии по тюрьме Кресты Санкт-Петербург купить билеты можно будет как заранее онлайн, так и непосредственно на месте, в едином туристско-информационном центре комплекса. Ожидается, что будут доступны несколько тематических маршрутов — обзорный исторический, архитектурный, посвящённый известным узникам, а также специальные программы для школьников и студентов с акцентом на правовую культуру и права человека.
Не менее важная часть преобразований — гостиничная инфраструктура. Предполагается, что новый гостиничный комплекс займет часть исторических корпусов и, возможно, аккуратно встроенные дополнительные объёмы, заранее согласованные с комитетом по охране памятников. Архитекторы планируют сохранить оригинальную кирпичную кладку, сводчатые перекрытия и арочные проемы, интегрируя их в интерьер номеров и общественных зон. При этом уровень сервиса должен соответствовать современным стандартам: удобные номера, развитая инфраструктура для деловых туристов, рестораны, конференц-залы.
Уже сейчас многие путешественники интересуются, как будут выглядеть отели рядом с Крестами Санкт-Петербург забронировать которые можно будет в составе авторских туров и индивидуальных поездок. Ожидается, что в будущем появится возможность выбирать между несколькими форматами размещения — от стильных «бутик-отелей» с небольшим количеством номеров до более крупных гостиниц для групповых заездов и деловых мероприятий. Такое разнообразие позволит органично вписать комплекс в общий туристический рынок города.
Туристический потенциал усиливается и за счёт локации на берегу Невы. Будущая прогулка по набережной у Крестов Санкт-Петербург экскурсии по исторической части города дополнят новым ракурсом: гости смогут оценить панораму на набережные, мосты и промышленные кварталы, которые редко попадают в классические открытки, но формируют подлинный облик северной столицы. Променад предполагает озеленение, создание смотровых площадок, установку арт-объектов и зон отдыха. Для жителей соседних кварталов это означает превращение некогда закрытой территории в комфортную городскую набережную.
Размещённые здесь гостиницы у музея Кресты Санкт-Петербург цены, по прогнозам экспертов, будут варьироваться в достаточно широком диапазоне. Часть номерного фонда может ориентироваться на средний сегмент, чтобы сделать проживание доступным для экскурсионных групп и семейных туристов, другая часть — предлагать более высокую ценовую категорию за счет уникального антуража, видов на реку и дополнительных сервисов. Важно, что формат проживания в бывшей тюрьме, переосмысленной как культурный объект, сам по себе станет частью впечатления.
Новый туристический кластер логично включится в готовые туры в Санкт-Петербург с посещением Крестов. Туроператоры уже закладывают в программы будущие экскурсии по музею, прогулки по набережной и знакомство с архитектурой комплекса. В перспективе возможно появление комбинированных маршрутов — например, «Петербург свободы и несвободы», где «Кресты» будут соседствовать в программе с судами, бывшими политическими центрами, домами ссыльных и подпольными типографиями начала XX века. Такой взгляд добавит к традиционному образу города ещё один, более сложный и многослойный.
При этом важнейшим принципом остается баланс между коммерциализацией пространства и сохранением памяти. Обсуждения проекта на профессиональных площадках и в городском сообществе неизменно касаются этических вопросов: насколько уместно размещать отели и рестораны там, где люди десятилетиями ждали приговора, как правильно выстроить нарратив музейной экспозиции, чтобы не превратить трагические истории в аттракцион. Разработчики концепции подчеркивают, что музейный компонент будет доминировать, а развлекательная составляющая будет подчинена задаче осмысления прошлого.
Ожидается, что важным инструментом диалога с обществом станет программа публичных мероприятий: лекции историков и правозащитников, дискуссии о тюремной реформе, показы документального кино, временные выставки о судьбах заключённых и их семей. Это позволит комплексу быть не только туристическим объектом, но и площадкой для разговора о сложных страницах истории страны и города. Такие форматы уже успешно работают в ряде европейских тюремных музеев, и петербургский проект во многом ориентируется на этот опыт.
Интерес к объекту проявляют и профессионалы туристической отрасли, и независимые путешественники. Многие уже планируют заранее смотреть, какие будут отели и музей в Крестах Санкт-Петербурга, как организовать посещение, совместив его с другими городскими достопримечательностями. В перспективе именно связка «музей — отели — набережная» должна сформировать устойчивый поток гостей круглый год, а не только в высокий летний сезон.
Впереди у проекта — сложный этап реставрационных и строительно-монтажных работ, согласований с органами охраны наследия и обсуждений с экспертным сообществом. Но уже сейчас очевидно, что преобразование «Крестов» станет одним из самых заметных примеров того, как можно переосмысливать тяжёлое наследие, не стирая его следов, а превращая в пространство для памяти, диалога и развития города. Если замысел будет реализован в заявленном формате, то на карте Петербурга появится уникальный комплекс, где прошлое, настоящее и будущее буквально встречаются под одной крышей.